外壁・屋根塗装で最も重要？仕上がりと耐久性を左右する「下地処理」の重要性

外壁や屋根の塗装工事というと、「どんな色にするか」「どんな塗料を使うか」に目が向きがちです。

もちろん塗料選びも大切ですが、私たち塗装職人が特に重要だと考えているのが、塗装前の「下地処理」です。

どれだけ高性能な塗料を使用しても、下地の状態が悪いまま塗装をしてしまえば、本来の性能を十分に発揮できないことがあります。

今回は、外壁・屋根塗装における下地処理の重要性について、職人目線で詳しくご紹介します。

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■ そもそも「下地処理」とは？

下地処理とは、塗装をする前に外壁や屋根の表面を整え、塗料がしっかり密着できる状態にするための工程です。

例えば、

* 高圧洗浄
* ひび割れ補修
* コーキングの補修・打ち替え
* ケレン作業
* サビの除去
* 脆くなった旧塗膜の除去
* 欠損部分の補修

など、建物の状態に合わせてさまざまな処理を行います。

見た目には地味な作業ですが、実はこの工程が、その後の塗装の仕上がりや耐久性に大きく関わります。

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■ なぜ下地処理が重要なのか？

① 塗料の密着性を高める

外壁や屋根には、長年の雨風や紫外線によって、汚れ・ホコリ・カビ・コケ・古い塗膜などが付着しています。

そのまま塗装すると、塗料が下地にしっかり密着できない場合があります。

そこで高圧洗浄やケレンなどを行い、塗装に適した状態まで下地を整えます。

「塗る前に、塗れる状態をつくる」

これが塗装工事の基本です。

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② ひび割れをそのままにしない

外壁に発生しているひび割れも、重要なチェックポイントです。

小さなひび割れだからといって、そのまま塗装してしまうのではなく、ひび割れの大きさや深さ、発生している場所などを確認し、

必要な補修を行います。

特に建物内部への雨水の侵入につながる可能性がある箇所は、塗装だけではなく、適切な補修を行うことが重要です。

塗装は「塗って終わり」ではありません。

その前に、建物をきちんと診断することが大切です。

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③ コーキングの劣化にも注意

サイディング外壁などでは、目地部分のコーキングも重要です。

年数が経つと、

* ひび割れ
* 肉やせ
* 剥離
* 硬化

などの劣化が見られることがあります。

コーキングが劣化している場合には、必要に応じて打ち替えや増し打ちなどを行います。

外壁をきれいに塗装しても、コーキング部分の劣化を放置してしまえば、建物を守るという塗装本来の目的を十分に果たせません。

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■ 屋根の下地処理も非常に重要

屋根は外壁以上に、雨・紫外線・風などの影響を直接受ける場所です。

そのため、屋根塗装では下地の状態をしっかり確認する必要があります。

特に、

* コケや藻の発生
* 古い塗膜の劣化
* サビ
* ひび割れ
* 屋根材の欠損
* 棟板金などの劣化

などを確認し、必要な処理を行います。

屋根は普段なかなか見ることができない場所だからこそ、塗る前の状態確認と下地処理が重要になります。

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■ 高圧洗浄も大切な下地処理のひとつ

塗装前には、高圧洗浄によって外壁や屋根に付着した汚れなどを洗い流します。

ただし、「高圧洗浄をすれば終わり」というわけではありません。

建物によって汚れ方や劣化状態は異なるため、洗浄後の状態を確認し、必要に応じて追加の下地処理を行うことが大切です。

私たち職人は、洗浄することだけではなく、洗浄後にどんな状態になっているかを見ることも重要だと考えています。

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■ 下地処理を丁寧にすると、仕上がりも変わる

下地が整っていない状態で塗装すると、塗膜の剥がれや膨れ、ひび割れなどにつながる可能性があります。

反対に、塗装前にしっかりと下地を整えておくことで、塗料が本来持っている性能を発揮しやすくなります。

つまり、

下地処理 → 下塗り → 中塗り → 上塗り

という一つひとつの工程がつながって、最終的な仕上がりになります。

塗装工事は、最後の上塗りだけを見て判断するものではありません。

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■ 「安い塗装」と「適切な塗装」は違います

外壁塗装や屋根塗装のお見積もりを比較するとき、金額だけで判断してしまう方も少なくありません。

しかし、同じ「外壁塗装」でも、

どこまで下地処理を行うのか

によって工事内容は変わります。

見積書の金額だけではなく、

* どのような劣化があるのか
* どんな補修を行うのか
* 高圧洗浄はどのように行うのか
* コーキングはどうするのか
* 下塗り材は何を使用するのか

など、工事の中身を確認することが大切です。

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■ トータルアートは「塗る前の仕事」を大切にしています

株式会社トータルアートでは、外壁・屋根塗装において、下地処理を大切な工程のひとつとして考えています。

塗料にはさまざまな種類があり、それぞれに優れた性能があります。

しかし、どんなに良い塗料を使っても、下地の状態に合っていなければ本来の性能を発揮できません。

だからこそ私たちは、建物の状態を確認し、必要な補修や下地処理を行ったうえで塗装することを心がけています。

「ただ塗る」のではなく、「長く建物を守るために塗る」。

それが私たちトータルアートの考える塗装工事です。

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■ 外壁・屋根の塗装をお考えの方へ

「そろそろ塗装したほうがいいのかな？」

「外壁のひび割れが気になる」

「屋根の状態が見えないので心配」

そんな方は、まず建物の現在の状態を確認することから始めてみてください。

外壁や屋根の劣化は、早い段階で適切な処置を行うことで、建物を長く維持することにつながります。

川崎市を中心に外壁塗装・屋根塗装を行っている株式会社トータルアートでは、建物の状態を確認したうえで、一軒一軒に合わせた施工をご提案しています。

外壁・屋根塗装は、塗料だけでは決まりません。

見えない部分だからこそ、下地処理にどれだけこだわるか。

そこに職人の仕事の差が出ると、私たちは考えています。

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